Как правильно применять индексы удорожания работ!? - Форум сметчиков - Ценообразование в строительстве - Сметчик ру - Сметный портал

Как правильно применять индексы удорожания работ!?

ЮляМ

Дата: Вторник, 16.06.2009, 10:11 | Сообщение # 1

Рядовой

Тюмень

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Тюмень

Сообщений: 6

Репутация: 0

Статус: Offline

Как правильно применять индексы удорожания работ:
по статьям прямых затрат или общий к СМР??!!

Подскажите пожалуйста, есть ли нормативный документ, в котором конкретно сказано в каком случае, какой метод применяется?!

Дело в том, что работы мы выполняем из материалов заказчика. Сторнирование проводим по сметным расценкам с учетом текущего индекса. Логично в данном случае использовать индексы по статьям. Заказчик не согласен (его можно понять). Нужно документальное подтверждение!!!!!

Polina

Дата: Вторник, 16.06.2009, 10:24 | Сообщение # 2

Полковник

Награды:

Группа: Проверенные

Сообщений: 186

Репутация: 5

Статус: Offline

А не проще ли Вам в таком случае работать ресурсным методом?

Nord

Дата: Вторник, 16.06.2009, 10:32 | Сообщение # 3

Генерал-полковник

Москва

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Москва

Сообщений: 974

Репутация: 23

Статус: Offline

В технических частячх к индексам (сборникам или письмам) указывается, для каких целей предназначены индексы. Общий индекс к СМР по письму Минрегиона - для преддоговорной стадии, для оценки инвестиций заказчика. Не для расчётов за выполненные работы.
Далее. В МДС35 сказано, что общий индек5с к СМР относится к укрупнённым нормативам - следовательно, на укрупнённые показатели он и должен применяться. На единичные расценки - не должен применяться индекс к СМР. Опять же - если есть только монтажные работы и нет строительных - индекс к СМР по сути своей не годится.
Можно посмотреть ресурсно-технологическую модель расчёта индексов - и увидеть, для каких видов строительства, для каких работ он, так сказать, рассчитывается. Вряд ли Ваша модель работ будет такой же.

А вот индексы по статьям затрат как раз и предназначены для расчётов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком. Как сказано в техчастях к таким индексам.

Северный ветер

ЮляМ

Дата: Вторник, 16.06.2009, 11:01 | Сообщение # 4

Рядовой

Тюмень

Награды:

Группа: Проверенные

Город: Тюмень

Сообщений: 6

Репутация: 0

Статус: Offline

Нет, заказчик только базисно-индексным разрешает sad

Добавлено (16.06.2009, 11:01)
---------------------------------------------
Не нашла я ничего конкретного в технической части к индексам по ХМАО sad
Может все таки есть документ!???

Oolga

Дата: Вторник, 16.06.2009, 13:06 | Сообщение # 5

Призер конкурса Мисс Сметный Портал

Москва

Награды:

270

Группа: Проверенные

Город: Москва

Сообщений: 3105

Репутация: 228

Статус: Offline

ЮляМ, у нас возникала аналогичная ситуация - каким индексом пересчитывать материалы, взятые по прайс-листам, в базовый уровень цен, если смета индексируется единым индексом к СМР, в том числе и при расчетах между заказчиком и подрядчиком. Калюжная Ольга Евгеньевна (ФЦЦС) сказала, что "при индексации смет при расчетах между заказчиком и подрядчиком единым индексом на СМР на что умножаем, на то и делим, то есть если применен единый в конце сметы, то и материалы пересчитываем им же". Официальный ответ ФЦЦС дать не может, так как расчетом индексов занимается Минрегионразвития, туда и нужно обращаться.... Обратились.... Ответа нет.... "Ваше письмо за №... находится на рассмотрении у .....". И все....

Ссорятся обычно люди, не умеющие спорить.

Galina53

Дата: Вторник, 16.06.2009, 16:34 | Сообщение # 6

Генералиссимус

Кемерово

Награды:

242

Группа: Проверенные

Город: Кемерово

Сообщений: 11640

Репутация: 207

Статус: Offline

[b]ЮляМ[
Метод расчета договорной цены - только по согласованию сторон и закрепляется договором.
Вам больше подойдет ресурсно-индексный (материалы - по факту, остальное по индексам)


	Согласно п. 4.5 Правил Сметного портала запрещено размещение материалов попадающих под действие Статьи 1259 и Статьи 1270 ГК РФ, на которые распространяются авторские права правообладателя, без согласования с ним. В случае обнаружения материалов нарушающих права правообладателя просим сообщить через форму обратной связи.
	Семушин А.А.